事情是这样的，一名网友已经退租两个月了，房东微信都删除了，结果房东再次加他的微信大通证券，并在添加好友时备注了这么一段话：
我是房东，空调事需要沟通，否则只有报警、微信与市场监督局投诉，会影响征信。
听着确实令人怕怕的，这位网友通过房东的微信好友请求后，房东又发来了一段文字：
房子租出去了，新的租客入住后，北面的房子空调，租客反映空调不致冷大通证券，检修后是缺少氟利昂了。这几天会联系充氟利昂，充氟利昂的费用，应该由你们出的，因为交接时，这台空调没有验收，物业和中介都是见证人。
从这段话中就可以看出该房东是个没有法律意识，且相当抠搜自私自利的人，首先这是已经退租了两个月，退租 2 个月后才提出该要求，房东需要有充分的证据证明空调加氟问题是在租客租赁期间产生的，且是由于租客的原因所致，否则租客有权拒绝承担该费用。
再说了，加氟利昂本来就是房东方加的，哪怕是是在租期间空调不制冷了，加氟利昂的费用也应该是房东出，如果租赁合同中另有约定或加氟系因租户不当使用造成空调异常，则费用可能由租户承担。
这种情况还不止这位网友遇到，有人说我也遇到过，到时候退租半年多了大通证券，前房东微信加我说新的租客突然发现电视坏了，让我赔偿。
正常思维都是，都退租两个月了，谁知道房东后面有没有再租给别人用，我退租成功了这空调关我啥事？还报警和市场监督局，他都弄不清楚自己的事，市场监督局还管理这个事？我头一次听说，正常使用屋里东西坏了就应该房东承担，不是个人故意损坏的话。
氟利昂是正常损耗，难道租客会把空调拆了偷点氟利昂出来?这房东自以为是，还上征信呢，以为征信报告是房东家的一样，说上征信就上征信吗？
要说好房东也是有的，他们会替租户考虑，有东西坏了主动修好费用自己承担，也有额外为租客提供更舒适环境的好房东。
而令人感到糟心的房东也不少，比如之前的“提灯定损”事件，还有后来的“拆窗验灰”，租客退租之前联系二房东，被其要求除打扫卫生外，还要全屋清洗，租客按照要求完成，但退房当天，二房东却以老化的瓷砖没洗干净为由拒绝退还押金。民警到场调解时，二房东直接拆掉厨房和卧室的玻璃窗，声称缝隙里有灰尘，调解后共向租客返还1912元。
租房能否遇到好房东需要运气，但二手房东大多都不是省油的灯，大家在租房的时候需要在合同里写清楚，以免退租时各种克扣以及不给押金行为，且规范租房市场不能仅靠租客争取，而需要相关部门的介入，给大家一个清朗的市场环境。
对此，你怎么看呢？
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